Hillekensacker 1281 A

Hillekensacker 1281A in Nijmegen

Starters aufgepasst! Suchen Sie nach einer Wohnung, in der Sie Ihren eigenen Raum gestalten können? Dann ist dieses übersichtliche Zweizimmerapartment an der Hillekensacker auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage mit hellen Wohnräumen, einem geräumigen Schlafzimmer und zahlreiche Möglichkeiten, das Ganze nach eigenem Geschmack modernisieren und abschließen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die gerne mit eigenen Händen arbeiten und Schritt für Schritt ein schönes Zuhause aufbauen möchten.

Die Wohnung liegt im Viertel Hillekensacker, Teil des grünen und großzügig angelegten Stadtteils Lindenholt. Der Standort ist besonders günstig in Bezug auf verschiedene Einrichtungen und Ausfallstraßen. Das Einkaufszentrum Dukenburg, Supermärkte, Sporteinrichtungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch der NS-Bahnhof Nijmegen Dukenburg ist schnell erreichbar und mit dem Auto bist du innerhalb weniger Minuten unterwegs in Richtung der A50 und A73. Darüber hinaus erreicht man mit dem Fahrrad innerhalb von etwa 15 Minuten das lebendige Stadtzentrum von Nijmegen, mit ihren gemütlichen Terrassen, Geschäften, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.

Besonderheiten
- Fast vollständig mit Laminatboden ausgestattet
- Ideale Lage in Bezug auf die Abfahrten A50 und A73
- Diverse Einrichtungen in der näheren Umgebung
- Helle Wohnbereiche mit viel Tageslicht
- Prinzessinnen-Schlafzimmer mit verschiedenen Layout-Möglichkeiten
- Eigen Steine Lagerung mit Elektrizität ausgestattet
- Ideal als Starterwohnung für Ein- oder Zweipersonenhaushalte
- Möglichkeit, vollständig nach eigenem Geschmack zu modernisieren
- Nicht-Selbstbewohner-Klausel anwendbar

Einteilung
Erdgeschoss

Eingang mit Zählerkasten, praktische Aufbewahrungsfläche unter der Treppe (derzeit verschlossen) und Treppenaufgang in das Obergeschoss. Hinter dem Gebäudekomplex befindet sich der eigene Steinlagerraum. Eine ideale Fläche zum Abstellen von Fahrrädern und zusätzlicher Lagerung, mit Elektrizität ausgestattet.

Erste Etage

..

Die offene Küchenfläche ist derzeit mit einem einfachen Küchentisch ausgestattet, bietet aber zahlreiche Möglichkeiten für die Realisierung einer modernen und praktischen Küchenanordnung, die vollständig auf Ihre Wohnbedürfnisse abgestimmt ist.

Die königliche Schlafkammer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Dank der praktischen Abmessungen sind zudem intelligente Aufteilungen möglich, wie beispielsweise ein Homeoffice oder zusätzliche Schubladenfläche.

Die Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Eine ordentliche und praktische Grundlage, um mit der Planung zu beginnen. Auf dem Flur befindet sich zudem die Wäscheannahme. Hier sind ebenfalls intelligente Lösungen möglich, beispielsweise das Erstellen einer zusätzlichen Einbauschränke oder die Integration dieses Raums in eine zukünftige Badezimmerrenovierung.